东莞办公室装修工程是一项系统化工序，涉及空间规划、硬装施工、软装搭配、机电改造、消防报审等多个环节，核心目标是打造功能实用、环境舒适、符合企业形象且满足消防规范的办公空间。

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那么，今天主要来聊一聊办公室装修工程前期准备阶段是什么？
1、需求沟通与方案设计
明确功能分区：根据企业规模和业态，规划开放办公区、独立办公室、会议室、接待区、茶水间、储藏室、机房等区域。
确定装修风格：简约现代、工业风、新中式、轻奢风等，风格需匹配企业行业属性（如科技公司适合简约现代，传统行业适合新中式）。
对接设计团队：出具平面布局图、效果图、施工图，明确材料规格、色彩搭配、家具点位。
2、预算编制与招标
制定详细预算，涵盖设计费、硬装费、软装费、机电改造费、消防报审费、管理费等，预留 10% 的应急资金应对变更。
筛选装修公司：优选择有办公装修资质、同类项目案例的团队，签订正规合同，明确工期、质量标准、付款节点和违约责任。
3、合规报审（重中之重）
消防报审：面积超过 300㎡或改动喷淋、烟感、消火栓等设施时，必须向消防部门报审，提供消防设计图纸，验收合格后方可施工。
物业报备：向写字楼物业提交装修申请，办理施工许可证，缴纳装修押金，遵守物业规定的施工时间（避免夜间施工扰民）。